执行办案复盘，精进办案能力

2022年4月，当事人身心疲惫地找到我所，希望委托我所律师代理该执行案件，拿回执行款。面对这种时间跨度大，情况复杂的案件，我们在接受当事人委托后，召开了案件研讨会，第一时间前往法院调取了两个案件的诉讼、执行卷宗，梳理案件事实，对案件中的问题与原承办法院的工作人员做积极沟通，经过多次、反复沟通确认，彻底摸清案件的整体情况，制作案件大事记，清晰了法院的全部判决内容，包括首次执行的回款情况、双方达成调解协议等。在此基础上，我们又与当事人核对查询到的案件信息的真实性，并结合当事人调取银行流水计算剩余应执行回款金额，评估案件的风险点，制定具体的案件推进计划。

首先，我们前后多次前往案涉财产所在地的行政机关，对被执行人的财产查封情况调查，发现案件涉及多个债权主体，被执行人公司名下的其他厂房及所属的土地存在多次查封、抵押的情况，部分厂房、土地证件也不齐全。其次，与案件相关其他担保人名下也没有可供执行的财产包括银行账户、房产、车辆等。最后，我所律师对抵押给当事人的厂房进行了实地考察、深入分析，如厂房位置、面积、市场价格、权属情况等一一进行摸底调查，以确定执行的可能途径。

我们在与原执行法院沟通后，得知再次恢复执行难以有结果的情况下，我们又联系了案涉抵押财产所在地的法院，得知被执行人名下财产进入拍卖程序，我们第一时间申请参与被执行人在该法院执行案件的财产分配，提交优先受偿申请书及相关案件材料，在法院工作人员的组织下，多次前往法院与被执行人进行对账，再次确认剩余还款金额。另外，考虑到拍卖的周期较长，我们又尝试与被执行人进行调解和回购债权等两种方式，帮助当事人以更快速且成本较低的解决方实现执行回款。